وحدة واحدة — عشر قنوات. Hub واحد — كل القمع

مضيفو إيجار العطلات في 2026 يديرون Airbnb وBooking وVrbo وdirect عبر Guesty — وإنستغرام بالديكور وTikTok وGoogle Business. بعد Reels يريد الضيف السعر والتقويم وقواعد المنزل والمراجعات — لا متاهة OTA.

Link hub يجمع direct (0% عمولة للضيوف العائدين)، كل القوائم وupsells — تنظيف، نقل، دليل محلي — في /u/slug مفهرس لـ«[property] rent [city]».

LinkForge: seo_title، seo_description، sitemap، Open Graph، JSON-LD.

رحلة ضيف الإيجار

نقطة	النية	hub	KPI
Reels داخلي	«احجز هذه الشقة»	direct hero	direct %
Google «[listing] [city]»	مقارنة OTA vs direct	hub مفهرس	branded
email ضيف سابق	«نفس المكان العام القادم»	direct + خصم	repeat
influencer	affiliate / gifted	hub UTM	ROI
QR دليل ترحيب	upsell experiences	دليل محلي	ancillary

مضيفون direct-first: 25–40% repeat عبر hub بدون OTA fee.

بناء hub المضيف

وحدة واحدة

Hero: «احجز مباشرة — وفّر 10%» → Stripe، Lodgify. Link 2: Airbnb للمراجعات. Link 3: دليل المنزل. Link 4: experiences.

portfolio متعدد

Hero: «اختر إقامتك» → 3–5 thumbnails. hub منفصل لكل unit أو blocks بgeo في anchor.

الرابط	وحدة	متعدد
direct	Hero	selector
Airbnb/Vrbo	#2	per unit
قواعد	#3	مشترك
مراجعات	Google	مجمّع
experiences	upsell	upsell
واتساب	دعم	دعم

نص SEO

«[Brand] — شقق design في [حي]، [مدينة]. حجز مباشر، self check-in، نصائح محلية. 3 وحدات — احجز أدناه.»

SEO لمضيفي الإيجار

عنصر	use	LinkForge
Title	property + حي	`seo_title`
Meta	sleeps، amenities، خصم direct	`seo_description`
حي	«loft [district]»	bio
OG	صورة داخلية	Open Graph
listing جديد	تقويم	sitemap
منصات	URL واحد	canonical

seo_title: "Baltic Loft | حجز مباشر — شقة design البلدة القدمة رiga"
seo_description: "4 أشخاص، self check-in، 2 دق من الساحة. احجز مباشرة ووفّر 10%. مراجعات ودليل داخل."

تكتيكات المنصات

إنستغرام / TikTok

Reels property → bio. hero يتناوب بين الوحدات شهرياً.

YouTube room tours

رابط دائم = hub. «شقة [مدينة] tour» ي funnel لشهور.

email ضيوف سابقين

«احجز direct للعودة» — hub أفضل من 3 روابط OTA.

Google Business

profile لكل موقع — website = LinkForge.

التقويم الموسمي

موسم	hub	SEO
Q1	خصم إقامة طويلة	«إيجار شهري [مدينة]»
Q2	صيف مبكر	«شقة [مدينة] صيف 2026»
Q3	peak — direct urgency	«[حي] last minute»
Q4	أسواق، رأس السنة	«شقة [مدينة] رأس السنة»
events	مهرجان في hero	«[event] accommodation»

أخطاء مضيفي الإيجار

Bio Airbnb فقط — repeat guest يبحث «[brand] direct»؛ Linktree noindex = OTA fee للأبد.
بدون house rules — reviews «surprised quiet hours»؛ link #3 يقلل friction.
أسماء غير موحدة — «Loft A» IG vs «Apartment 2» hub؛ naming واحد للSEO.
تجاهل email ضيوف سابقين — أرخص channel؛ hub post-stay = أعلى margin repeat.
zero keywords محلية — «design stay» بدون «[حي] [مدينة]» يفوت long-tail.

حالة: portfolio 3 وحدات

«Gulf Stays» — 2 100 IG، bio Airbnb. Hub: Lodgify hero «Save 10%»، selector. 10 أسابيع: 41 direct nights vs 28 OTA. «Gulf Stays Dubai» — hub #1. QR binder UTM binder_qr — 7 repeat.

checklist sync

أسبوعياً: hero = PMS availability. شهرياً: OG image موسمي. ربع سنوي: audit OTA links. «Direct guest perks» — late checkout — يرفع CTR hero.

playbook حسب الموسم

موسم	hero	email ضيوف سابقين
low	extended stay −15%	remote work ready
shoulder	late checkout free	quiet season
peak	best rate direct	return priority
event	[festival] walk	same hub new dates

الضيف العائد يبحث اسم العلامة في Google — hub يجب أن يظهر #1 وإلا OTA يلتقط loyalty. domain مخصص stay.brand.com يعزز recall في مشاركة واتسapp. QR في دليل الترحيب UTM binder_qr — leads متكررة من نفس المبنى. analytics LinkForge تفصل returning_guest عن traffic جديد — قرارات تسعير وStories مبنية على بيانات.

Superhost وPMS sync

Guesty/Lodgify/Hospitable: hero deep link يطابق availability real-time — weekly audit. «House manual» link #3 — expectations وreview scores. past guests email quarter: «Book direct — save 10%» — highest margin channel. YouTube room tour description = hub — evergreen «[city] apartment tour» funnel.

FAQ

direct قانوني vs OTA-only مدن?

Hub يظهر direct حيث مسموح؛ OTA primary حيث يلزم القانون.

hub لخمس وحدات?

portfolio selector أو /u/loft-1 منفصل لSEO long-tail.

هل يرتب أم listing Airbnb?

للعلامة «[brand] [city]» — نعم. generic «airbnb [city]» — لا.

LinkForge vs Linktree?

فهرسة + meta = حجوزات organic. Linktree غالباً noindex.

OG عند مشاركة «إقامتنا»?

صورة داخلية → حجوزات مجموعة أصدقاء.

Reel يملأ التقويم. Hub يلتقط إيراد direct — ويظهر عند بحث اسم العقار.

أطلق hub إيجار العطلات على LinkForge — مجاناً →